Eckdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 546 m² Erholungsfläche
- Nutzung aktuell: unbebaut, Grünfläche
- B-Plan “Nr. 52 – Eisenbahnstraße” in Kraft / zusätzlich § 34 BauGB anwendbar
- Umgebungsbebauung: 5–6 Vollgeschosse, geschlossene Bauweise
- Entwicklungszustand: Baureifes Land (B)
- Beitragsrechtlicher Zustand: beitragsfrei (frei)
- Art der Nutzung: Wohnbaufläche (W) / Mehrfamilienhäuser (MFH)
- Bodenrichtwert: 1.000 €/m² (Stand 01.01.2025)
- Bauweise: geschlossene Bauweise (g)
(Die individuelle Bebaubarkeit muss geprüft werden.)
Hinweis:
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