Maisonettewohnung am Zeuthener See | ca. 114 m² Wohnfläche | Atelier | Süd-Balkon | Stellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zeuthen – nur ca. 500 m vom idyllischen Zeuthener See entfernt. Diese besondere Maisonettewohnung im Dachgeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit Wasser- und Naturnähe sowie einer hervorragenden Anbindung an Berlin und das südöstliche Umland.

Die ca. 113,98 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnatmosphäre und ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit zusätzlichem Atelier im ausgebauten Dachspitz.

Bereits beim Betreten entsteht ein luftiges Wohngefühl: Große Fensterflächen und bodentiefe Elemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 20 m² große Atelier im ausgebauten Dachspitz, das über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist. Ob Homeoffice, Kreativbereich, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – dieser zusätzliche Raum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug sowie Spüle. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Raumhöhen von ca. 2,60 m unterstreichen zusätzlich das offene und großzügige Wohngefühl.

Zur Wohnung gehören außerdem ein fester Stellplatz sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Die Kombination aus Maisonette-Charakter, Atelier, Seelage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Ausstattung

• Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 113,98 m² Wohnfläche
• ca. 20 m² Atelier im ausgebauten Dachspitz
• elegante Wendeltreppe zum Atelier
• sonniger Süd-Balkon
• bodentiefe Fensterflächen
• helle Wohnräume
• neue Einbauküche
• Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug und Spüle
• innenliegendes, raumhoch gefliestes Badezimmer
• Badewanne
• Schlafzimmer
• Kinder-/Arbeitszimmer
• ca. 2,60 m Raumhöhe
• feste Stellplatzzuordnung
• gemeinschaftliche Gartennutzung
• kleine Hausgemeinschaft
• ca. 500 m zum Zeuthener See

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Zeuthen – nur wenige Schritte vom Zeuthener See entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität im südöstlichen Berliner Umland.

Der nahegelegene Zeuthener See bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport, Jogging oder entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen nach Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie Cafés und Restaurants befinden sich im nahen Umfeld und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Der S-Bahnhof Zeuthen ermöglicht eine direkte Verbindung Richtung Berlin. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens BER und der umliegenden Städte Wildau und Königs Wusterhausen für hohe Standortattraktivität.

Entfernungen (ca.):

• Zeuthener See / Badestelle: ca. 500 m
• Backstübchen Café Zeuthen: ca. 100 m
• Bushaltestelle: fußläufig erreichbar
• S-Bahnhof Zeuthen: wenige Minuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m – 1 km
• Ärzte & Apotheken: ca. 500 m – 1 km
• Kindertagesstätten: ca. 400 m – 800 m
• Grundschule Zeuthen: ca. 1 km
• TH Wildau: ca. 15 Fahrminuten
• Flughafen BER: ca. 20 Fahrminuten
• Berlin Alexanderplatz: ca. 35–40 Minuten mit der S-Bahn

Die Kombination aus Wasserlage, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung macht Zeuthen seit Jahren zu einem gefragten Wohnstandort im Berliner Speckgürtel.

Hinweis

Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich das vollständige Exposé mit Widerrufsbelehrung, DSGVO- und GwG-Hinweisen sowie die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verfügbar:
Dieses Objekt wird aktuell im Rahmen der aktiven Vermarktung angeboten. Sämtliche Angaben zu Flächen, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten oder baulichen Gegebenheiten beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind eigenständig zu prüfen. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.