Grundstück mit Bestandsbungalow in Mehrow bei Berlin
Verfügbares Objekt | Naturgrundstück im Außenbereich mit Bestandsgebäude und Freizeitpotenzial
Zum Verkauf steht ein ca. 1.200 m² großes Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage von Mehrow, einem Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim nahe der Berliner Stadtgrenze.
Auf dem Grundstück befindet sich ein einfacher Bestandsbungalow älterer Bauart mit vorhandenem Strom- und Wasseranschluss. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten sowie sanierungsbedürftigen Zustand und wird überwiegend als Bestands- beziehungsweise Freizeitgebäude betrachtet.
Die naturnahe Umgebung mit angrenzenden Feldern und Grünflächen verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur privaten Freizeit-, Garten- oder Erholungsnutzung.
Nach Auskunft der Gemeinde Ahrensfelde befindet sich das Grundstück im planungsrechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Eine verbindliche Aussage hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten, Erweiterungen, Neubebauung oder dauerhafter Wohnnutzung liegt nicht vor und wurde durch den Makler nicht geprüft.
Interessenten wird empfohlen, sämtliche öffentlich-rechtlichen, baurechtlichen sowie nutzungsbezogenen Fragestellungen eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären. Maßgeblich sind ausschließlich behördliche Genehmigungen und Bescheide.
Objektcharakter & Besonderheiten
- ca. 1.200 m² Grundstücksfläche
- ruhige und naturnahe Lage
- Bestandsbungalow älterer Bauart
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- sanierungsbedürftiger Zustand
- Außenbereich gemäß § 35 BauGB
- vielfältige Freizeit- und Gartennutzung denkbar
- umgeben von Feldern und Naturflächen
- gute Anbindung an Berlin und das Umland
Standort Mehrow | Gemeinde Ahrensfelde
Das Grundstück befindet sich in Mehrow, einem Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim nordöstlich von Berlin.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen, Waldflächen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Besonders Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Menschen mit Interesse an Freizeit- und Outdooraktivitäten profitieren von der naturnahen Lage.
Gleichzeitig verfügt der Standort über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B158 erreicht man die Berliner Stadtgrenze sowie den Berliner Ring (A10) innerhalb kurzer Fahrzeiten. Zusätzlich besteht über die S-Bahn-Station Ahrensfelde Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Berliner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortsteilen sowie im angrenzenden Berliner Stadtgebiet.
Die Kombination aus naturnahem Umfeld, ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der Hauptstadt macht Mehrow zu einem gefragten Standort im Berliner Umland.
Hinweis
Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Grundstücksgrößen, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtlichen Einschätzungen oder vorhandenen Anschlüssen beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers, Auskünften Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Eine verbindliche Prüfung der planungsrechtlichen, baurechtlichen oder nutzungsbezogenen Möglichkeiten wurde durch den Makler nicht vorgenommen. Sämtliche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten bedürfen einer individuellen behördlichen Prüfung. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbares Objekt:
Die Veröffentlichung dieser Immobilie erfolgt als aktuelles Immobilienangebot. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des vollständigen Exposés, behördliche Auskünfte sowie die Regelungen des notariellen Kaufvertrags.
