Historisches Rittergut in Artern

Referenzobjekt | Ehemaliges Gutshaus mit Entwicklungs- und Nutzungspotenzial im Kyffhäuserkreis

Dieses Referenzobjekt umfasste ein historisches Rittergut im thüringischen Artern im Kyffhäuserkreis mit geplanter Revitalisierung und unterschiedlichen Nutzungsperspektiven. Im Mittelpunkt der damaligen Projektidee stand die Verbindung aus historischer Bausubstanz, denkmalgeschützter Architektur sowie modernen Wohn- und Nutzungskonzepten innerhalb eines kulturhistorisch geprägten Umfelds.

Das ehemalige Rittergut, dessen Ursprünge bis ins 12. Jahrhundert zurückreichen, wurde im Jahr 1755 zu einem Gutshof umgebaut. Das zweigeschossige Gebäude mit Krüppelwalmdach, verputztem Bruchsteinsockel sowie Fachwerkobergeschoss verfügte über zahlreiche historische Elemente, darunter Teile eines mittelalterlichen Vorgängerbaus sowie ein historisches Kreuzgewölbe im Kellerbereich.

Zum Zeitpunkt der damaligen Vermarktung lagen verschiedene Projektideen und Entwicklungskonzepte vor. Geprüft beziehungsweise vorbereitet wurden unter anderem Wohn- und Nutzungskonzepte im Bereich seniorengerechtes Wohnen, exklusive Appartements, gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, Atelierflächen oder gastronomische Konzepte – vorbehaltlich weiterer technischer, wirtschaftlicher und behördlicher Prüfungen.

Besonders hervorgehoben wurden die bereits vorliegenden Genehmigungen und Projektunterlagen, darunter Baugenehmigungen, statische Berechnungen sowie denkmalrechtliche Genehmigungen. Zusätzlich wurden verschiedene Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten thematisiert.

Die Veröffentlichung erfolgt ausschließlich zur Darstellung einer früheren Projektbegleitung beziehungsweise diskreten Vermarktung.

Objektcharakter & Besonderheiten

• historisches Rittergut mit Ursprüngen im 12. Jahrhundert
• ehemaliger Gutshofumbau aus ca. 1755
• denkmalgeschützte Gebäudestruktur
• zweigeschossiges Gutshaus mit Krüppelwalmdach
• historischer Kellerbereich mit Kreuzgewölbe
• Fachwerkobergeschoss
• geplante Wohn- und Nutzungskonzepte
• mögliche barrierearme beziehungsweise aufzugsorientierte Erschließung
• unterschiedliche Nutzungsperspektiven
• potenzielle Wohn-, Atelier-, Gewerbe- oder Gastronomienutzung
• kulturhistorisches Umfeld im Kyffhäuserkreis
• naturnahe Lage mit historischem Charakter

Standort Artern | Kyffhäuserkreis | Thüringen

Das ehemalige Projekt befand sich in Artern im Kyffhäuserkreis in Thüringen – einer historisch geprägten Region mit zahlreichen kulturhistorischen Bauwerken, Denkmälern und gewachsenen Ortsstrukturen.

Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, Naturflächen sowie einer ruhigen Wohn- und Lebensatmosphäre. Gleichzeitig bestehen infrastrukturelle Verbindungen zu regionalen Zentren innerhalb Thüringens sowie zu angrenzenden Regionen.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Zusätzlich bietet die Region vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten innerhalb der historischen Kulturlandschaft des Kyffhäuserkreises.

Durch die Kombination aus historischer Bausubstanz, regionaler Infrastruktur sowie unterschiedlichen Entwicklungs- und Nutzungsperspektiven galt der Standort im Rahmen der damaligen Projektplanung als interessante Perspektive für Wohn-, Beherbergungs- oder Revitalisierungskonzepte.

Hinweis

Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Flächen, Genehmigungen, Förderungen, Nutzungsmöglichkeiten, Investitionskosten, KfW-Standards, Renditen, Entwicklungsperspektiven oder wirtschaftlichen Kennzahlen beruhen teilweise auf damaligen Informationen, Unterlagen Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Aussagen zu baurechtlichen, denkmalrechtlichen, förderrechtlichen oder genehmigungsrechtlichen Themen ersetzen keine individuelle rechtliche, technische oder behördliche Prüfung. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Referenzobjekt:
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.