Wohn- und Gewerbeensemble in Ahrensfelde

Referenzobjekt | Ehemalige Wohn-, Beherbergungs- und Gewerbeimmobilie im Berliner Umland

Dieses Referenzobjekt umfasste ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeensemble in Ahrensfelde unmittelbar an der östlichen Berliner Stadtgrenze. Zum Zeitpunkt der damaligen Vermarktung wurde die Immobilie unter anderem für Wohnzwecke, Beherbergung sowie flexible Nutzungsformen im Bereich Vermietung und Gewerbe genutzt.

Das Anwesen bestand aus unterschiedlichen Gebäudeteilen mit variabel nutzbaren Räumlichkeiten. Hierzu zählten Wohnbereiche, Gästezimmer, kleinere Apartmentstrukturen sowie ergänzende Neben- und Nutzflächen. Zusätzlich standen Außenbereiche und weitere Flächen zur Verfügung, die das damalige Gesamtkonzept ergänzten.

Im Mittelpunkt der damaligen Vermarktung standen insbesondere die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die Nähe zu Berlin sowie das Potenzial für unterschiedliche Wohn- und Gewerbekonzepte im Berliner Umland.

Im Rahmen der damaligen Objektbeschreibung wurden – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – verschiedene Nutzungsmöglichkeiten thematisiert, beispielsweise Wohnen, möbliertes Wohnen, Gästebeherbergung oder sonstige gewerbliche Nutzungskonzepte. Sämtliche genannten Nutzungsarten dienten ausschließlich der allgemeinen Orientierung und stellten keine zugesicherten Nutzungsmöglichkeiten dar.

Zwischenzeitlich befindet sich die Immobilie nicht mehr im damals dargestellten Zustand. Die Veröffentlichung erfolgt ausschließlich zur Darstellung einer früheren Projektbegleitung beziehungsweise diskreten Vermarktung.

Objektcharakter & Besonderheiten

• ehemaliges Wohn- und Gewerbeensemble
• unterschiedliche Gebäudeteile
• Wohn-, Beherbergungs- und Nebenflächen
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Außen- und Nutzflächen vorhanden
• variable Raumkonzepte
• interessante Perspektiven für Wohn- und Gewerbenutzung
• gute Anbindung an Berlin
• vielseitiges Entwicklungspotenzial
• Lage im Berliner Umland

Standort Ahrensfelde

Die ehemalige Immobilie befand sich in Ahrensfelde unmittelbar an der östlichen Berliner Stadtgrenze. Die Gemeinde zählt seit Jahren zu den gefragten Wohn- und Entwicklungsstandorten im Berliner Umland.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Besonders Familien und Berufspendler profitieren von der Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen, den Berliner Ring sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen Richtung Berlin, Flughafen BER und in das weitere Berliner Umland.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, Berliner Stadtnähe und Entwicklungsperspektiven macht Ahrensfelde weiterhin zu einem interessanten Standort für Wohn- und Gewerbekonzepte.

Hinweis

Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Objekt, Nutzungsmöglichkeiten, Genehmigungen, Ausstattungen, Miet- oder Renditeannahmen beruhen teilweise auf damaligen Informationen, Unterlagen Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Sämtliche Nutzungsarten bedürfen einer individuellen technischen, rechtlichen sowie behördlichen Prüfung. Das Objekt befindet sich zwischenzeitlich nicht mehr im damals dargestellten Zustand. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Referenzobjekt:
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.