Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Lichtenberg
Referenzobjekt | Kapitalanlage mit Weitblick im Berliner Osten
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befand sich im ca. 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Berlin-Lichtenberg und stellte eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger im Berliner Wohnungsmarkt dar.
Die Wohnung verfügte über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m² und überzeugte durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine südöstlich ausgerichtete Loggia mit weitem Ausblick über die Umgebung.
Große, bodentiefe Fensterflächen sorgten für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein vorhandener Aufzug ermöglichte einen komfortablen Zugang bis in die oberen Etagen des Gebäudes. Ergänzt wurde das Angebot durch ein separates Kellerabteil mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.
Zum Zeitpunkt der Vermarktung war die Wohnung vermietet und eignete sich dadurch insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger mit Fokus auf den Berliner Wohnungsmarkt.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie wohnfreundlichem Umfeld machte die Immobilie sowohl für Investoren als auch perspektivisch für Eigennutzer interessant.
Ausstattung & Besonderheiten
- ca. 62,81 m² Wohnfläche
- ca. 2 Zimmer
- ca. 12. Obergeschoss
- südöstlich ausgerichtete Loggia
- bodentiefe Fensterflächen
- Laminatboden
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil
- Baujahr ca. 1997
- vermietete Wohnung
- gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Wohnen in Berlin-Lichtenberg
Die Immobilie befand sich in Berlin-Lichtenberg mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Berliner Innenstadt. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur und verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der nahegelegene S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Berliner Innenstadt, Ostkreuz und weitere Stadtteile. Ergänzend bestehen Bus- und Tramverbindungen im direkten Umfeld. Auch die Anbindung an die B1 sowie die B158 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur langfristigen Attraktivität des Standortes bei.
Zusätzlich bieten der Tierpark Berlin, Grünanlagen sowie die Wuhlheide vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.
Die Kombination aus Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Wohnqualität macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.
Hinweis
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Referenzobjekt:
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.
