Einfamilienhaus in Berlin-Altglienicke
Referenzobjekt | Großzügiges Familienhaus mit Wellnessbereich, Garten und umfangreicher Ausstattung
Dieses Referenzobjekt umfasste ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Berlin-Altglienicke mit großzügigen Wohnflächen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem aufwendig angelegten Grundstück in attraktiver Wohnlage nahe des Treptowkanals. Die Immobilie wurde im Rahmen einer früheren Vermarktung begleitet.
Zum Zeitpunkt der damaligen Vermarktung standen insbesondere die großzügigen Platzverhältnisse, die umfangreiche technische Ausstattung sowie der familienfreundliche Grundriss im Mittelpunkt. Das im Jahr ca. 2002 errichtete Wohnhaus bot auf ca. 295,53 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer und vielfältige Rückzugs- und Freizeitmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Die Wohnflächen verteilten sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befanden sich unter anderem ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche, ein Wintergarten mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer sowie weitere Nebenräume. Das Dachgeschoss umfasste mehrere Schlafzimmer und modernisierte Badezimmer. Ergänzt wurde das Raumangebot durch einen ausgebauten Untergeschossbereich mit Hobbyräumen, Sauna, Hauswirtschafts- und Abstellflächen.
Besondere Aufmerksamkeit erhielt die umfangreiche Ausstattung der Immobilie. Hierzu zählten unter anderem eine Photovoltaik- und Solaranlage zur Unterstützung der Strom- und Warmwassererzeugung, eine zentrale Lüftungsanlage, ein Brunnen mit Wasseraufbereitung, moderne Badbereiche, eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Markengeräten sowie Anschlüsse für Elektromobilität. Zusätzlich verfügte das Objekt über verschiedene technische Komfort- und Sicherheitsmerkmale.
Auch die Außenanlagen waren wesentlicher Bestandteil des damaligen Vermarktungskonzeptes. Das ca. 652 m² große Grundstück bot einen gepflegten Gartenbereich mit großzügiger Terrasse, Poolanlage, überdachtem Grillplatz sowie weiteren Aufenthaltsflächen. Die Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitwert und familienfreundlicher Gestaltung verlieh dem Objekt einen besonderen Charakter innerhalb des Berliner Südostens.
Die Veröffentlichung erfolgt ausschließlich zur Darstellung einer früheren Projektbegleitung beziehungsweise Vermarktung.
Objektcharakter & Besonderheiten
Einfamilienhaus in Berlin-Altglienicke
Baujahr ca. 2002
ca. 295,53 m² Wohnfläche
ca. 652 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
Wintergarten mit Fußbodenheizung
mehrere Schlaf- und Kinderzimmer
modernisierte Badezimmer
hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten
Photovoltaik- und Solaranlage
zentrale Lüftungsanlage
Brunnenanlage mit Wasseraufbereitung
Saunabereich
Hobby- und Freizeitflächen im Untergeschoss
Poolanlage
überdachter Grillplatz
Garten- und Terrassenflächen
Anschlüsse für Elektromobilität
gepflegter Gesamtzustand
familienfreundliches Wohnkonzept
Standort Berlin-Altglienicke | Treptow-Köpenick
Die ehemalige Immobilie befand sich in Berlin-Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick und damit in einer der gefragten Wohnlagen des Berliner Südostens. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Grünflächen sowie einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben war die Nähe zum Treptowkanal, dessen Uferbereich nur wenige Gehminuten entfernt lag. Die Lage verband naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote befanden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung erfolgte über verschiedene Buslinien, die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Bundesstraße B96a und die Autobahn A113. Dadurch bestanden gute Verbindungen sowohl in die Berliner Innenstadt als auch zum Flughafen BER und in das regionale Umland.
Durch die Kombination aus großzügigem Wohnen, hochwertiger Ausstattung, familienfreundlicher Nachbarschaft und naturnahem Umfeld stellte der Standort im Rahmen der damaligen Vermarktung eine attraktive Wohnperspektive im Berliner Südosten dar.
Hinweis
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Referenzobjekt
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.
