Moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen in Berlin-Grünau

Referenzobjekt | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Neubau-Dachgeschoss

Im beliebten Berliner Ortsteil Grünau befand sich diese moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung. Die Einheit entstand im Rahmen eines Dachgeschossneubaus im Jahr 2017 auf einem bestehenden Gebäude und verbindet modernes Wohnen mit lichtdurchfluteter Architektur sowie ruhigem Wohnumfeld im Berliner Südosten.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche bot die 2-Zimmer-Wohnung ein offenes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, moderner Bauqualität und direktem Zugang zu zwei unterschiedlich ausgerichteten Dachterrassen. Durch die Süd-Südost-Ausrichtung der einen Terrasse sowie die West-Nordwest-Ausrichtung der zweiten Außenfläche ergaben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten.

Große Fensterflächen sowie die moderne Bauweise sorgten für ein helles Wohnambiente mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügte über eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Materialien im Bereich Bodenbeläge und Badezimmerausstattung.

Das Tageslichtbad präsentierte sich mit moderner Echtglasdusche, hochwertiger Keramik und zeitgemäßer Gestaltung. Eine Einbauküche war zum Zeitpunkt der Vermarktung nicht vorhanden und ermöglichte dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Die Kombination aus moderner Dachgeschossarchitektur, hochwertiger Ausstattung und der gefragten Lage im grünen Berlin-Grünau machte die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung & Besonderheiten

• ca. 60 m² Wohnfläche
• ca. 2 Zimmer
• Dachgeschossneubau aus ca. 2017
• Gebäude ursprünglich ca. 1920
• zwei Dachterrassen
• Süd-Südost- sowie West-Nordwest-Ausrichtung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• hochwertiger Vinylboden
• Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung
• Tageslichtbad mit Echtglasdusche
• moderne Bodenentwässerung
• bezugsfreie Wohnung
• individuelle Küchengestaltung möglich

Wohnen in Berlin-Grünau

Die Immobilie befand sich im beliebten Berliner Ortsteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Südosten.

Die Umgebung ist geprägt von Wasserlagen, Grünflächen, charmanten Altbauten sowie modernen Wohngebäuden. Der Lange See, die Dahme sowie zahlreiche Wald- und Erholungsflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt im Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die S-Bahn-Anbindung über die Linien S8 und S46 bestehen gute Verbindungen Richtung Berliner Innenstadt, Neukölln, Ostkreuz und Schöneweide. Auch der Flughafen BER sowie die Autobahn A113 sind schnell erreichbar.

Grünau zählt seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen für Menschen, die urbanes Leben mit Wasser-, Natur- und Erholungsnähe kombinieren möchten.

Hinweis

Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Objekt, Ausstattung, Lage oder Nutzungsmöglichkeiten beruhen teilweise auf Informationen Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Referenzobjekt:
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.