Vermietetes Single-Apartment in Berlin-Mitte
Referenzobjekt | Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen der Hauptstadt
Im begehrten Berliner Ortsteil Mitte befand sich diese vermietete Eigentumswohnung innerhalb eines umfassend sanierten Altbaus. Die Immobilie verband die Vorzüge einer zentralen Innenstadtlage mit einem ruhigen Wohnumfeld im Hinterhaus und stellte zum Zeitpunkt der Vermarktung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
Die Etagenwohnung befand sich im ca. zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1890. Das Gebäude wurde in den Jahren 2004/2005 umfassend saniert, wobei historische Stilelemente erhalten blieben und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurden.
Die Wohnfläche von ca. 32,8 m² verteilte sich auf ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Durch die durchdachte Raumaufteilung bot die Wohnung eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche.
Der Wohnbereich war mit Echtholz-Parkett ausgestattet und wurde durch ein Hochbett ergänzt, wodurch zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten entstanden. Vom Wohnraum aus bestand Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofbereich.
Ergänzt wurde das Raumangebot durch ein Kellerabteil. Zum Zeitpunkt der Vermarktung war die Wohnung vermietet und verfügte über ein bestehendes Mietverhältnis.
Die Kombination aus gepflegtem Gebäudezustand, zentraler Lage in Berlin-Mitte, bestehender Vermietung sowie der Nähe zu zahlreichen kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Einrichtungen machte diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung & Besonderheiten
Vermietete Eigentumswohnung
Ca. 32,8 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Ca. 2. Obergeschoss
Balkon
Separate Küche
Vollausgestattete Einbauküche
Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich
Badezimmer mit Dusche
Kellerabteil
Gepflegter Innenhof
Fahrradabstellmöglichkeiten
Umfassend sanierter Altbau
Baujahr ca. 1890
Sanierung des Gebäudes ca. 2004/2005
Zentralheizung mit Gas
Wohnen in Berlin-Mitte
Die Immobilie befand sich im Berliner Ortsteil Mitte und damit im historischen und kulturellen Zentrum der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen, Regierungsstandorten, Museen sowie einer hervorragenden Infrastruktur.
Zu den bekanntesten Einrichtungen im näheren Umfeld zählen unter anderem die Museumsinsel, die Straße Unter den Linden, die Humboldt-Universität, der Fernsehturm, das Brandenburger Tor sowie zahlreiche weitere historische und kulturelle Einrichtungen.
Berlin-Mitte zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich im erweiterten Umfeld.
Die zentrale Lage innerhalb der Hauptstadt sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Berlin-Mitte machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Hinweis
Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Objekt, Ausstattung, Lage oder Nutzungsmöglichkeiten beruhen teilweise auf Informationen Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Referenzobjekt
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.
