Sanierungsprojekt in Rüdnitz

Referenzobjekt | Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Dieses Referenzobjekt umfasste ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Rüdnitz im Landkreis Barnim. Zum Zeitpunkt der damaligen Vermarktung stand insbesondere das Potenzial zur individuellen Neugestaltung sowie die Kombination aus naturnahem Wohnen und großzügigem Grundstück im Mittelpunkt.

Das Wohnhaus wurde in traditioneller Lehmbauweise errichtet und bot auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Käufer mit Interesse an Sanierungs- und Modernisierungsprojekten. Ergänzt wurde das Haus durch einen Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schuf.

Das Grundstück umfasste ca. 720 m² und bot neben dem Wohnhaus zusätzliche Außen- und Nutzflächen. Bestandteil des Ensembles waren unter anderem eine Garage, ein Schuppen, eine Scheune sowie ein Teich auf dem Grundstück. Besonders die historischen Felssteinmauern im Außenbereich verliehen dem Objekt einen rustikalen und individuellen Charakter.

Die damalige Vermarktung richtete sich insbesondere an Käufer mit Interesse an Sanierungsobjekten, naturnahem Wohnen oder individuellen Wohnkonzepten mit zusätzlichem Platzangebot.

Die Veröffentlichung erfolgt ausschließlich zur Darstellung einer früheren Projektbegleitung beziehungsweise diskreten Vermarktung.

Objektcharakter & Besonderheiten

• Reihenendhaus in traditioneller Lehmbauweise
• ca. 132 m² Wohnfläche
• Grundstücksgröße ca. 720 m²
• Wintergarten
• sanierungsbedürftiger Zustand
• Garage, Schuppen und Scheune vorhanden
• Teich auf dem Grundstück
• historische Felssteinmauern im Außenbereich
• ruhige und naturnahe Wohnlage
• interessantes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte

Standort Rüdnitz | Landkreis Barnim

Das ehemalige Objekt befand sich in ruhiger Wohnlage von Rüdnitz im Landkreis Barnim nordöstlich von Berlin.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen sowie einer ländlich geprägten Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit des Berliner Umlands. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Zusätzlich bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.

Über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in Richtung Bernau bei Berlin sowie in die Berliner Innenstadt. Dadurch galt der Standort im Rahmen der damaligen Vermarktung als interessante Perspektive für Käufer mit Fokus auf naturnahes Wohnen im Berliner Umland.

Hinweis

Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Flächen, Bauweise, Nutzungsmöglichkeiten, Sanierungszustand oder Entwicklungsperspektiven beruhen teilweise auf damaligen Informationen, Unterlagen Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Sämtliche baulichen, technischen und rechtlichen Gegebenheiten bedürfen einer individuellen Prüfung. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Referenzobjekt:
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.