Landwirtschaftsfläche mit Entwicklungsperspektive im Berliner Umland | ca. 42.200 m² in Mittenwalde-Schenkendorf
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Schenkendorf der Stadt Mittenwalde, rund ca. 30 Kilometer südlich von Berlin, steht eine großzügige Landwirtschaftsfläche mit ca. 42.200 m² zum Verkauf. Eingebettet in eine weitläufige Feld- und Agrarlandschaft bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für klassische landwirtschaftliche Nutzungen sowie langfristige Anlage- und Entwicklungsperspektiven im Berliner Umland.
Die angebotene Fläche eignet sich sowohl für die Eigenbewirtschaftung als auch zur Arrondierung bestehender landwirtschaftlicher Flächenbestände. Durch die Größe und den Zuschnitt eröffnet sich eine effiziente Nutzbarkeit für landwirtschaftliche Betriebe, Investoren oder Käufer mit Fokus auf langfristige Bodenwerte in der Metropolregion Berlin-Brandenburg.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Hauptstadtregion. Die Nähe zu Berlin, zum Flughafen BER sowie zu den wirtschaftlich wachsenden Standorten Königs Wusterhausen und Wildau sorgt für zusätzliche Standortattraktivität.
Darüber hinaus gewinnt die Region zunehmend an Bedeutung im Bereich nachhaltiger Energie- und Infrastrukturprojekte. Nach aktuellen Entwicklungen und Diskussionen innerhalb der Gemeinde Mittenwalde stehen perspektivisch auch Projekte im Bereich erneuerbarer Energien im regionalen Fokus. Dadurch kann sich langfristig zusätzliches Potenzial für alternative Nutzungskonzepte ergeben. Sämtliche zukünftigen Nutzungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten sind selbstverständlich individuell zu prüfen und bedürfen entsprechender behördlicher Genehmigungen.
Die Landwirtschaftsfläche vereint damit klassische landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten mit langfristiger Entwicklungsperspektive in einer wirtschaftlich dynamischen Region südlich von Berlin.
Lagebeschreibung
Die angebotene Landwirtschaftsfläche befindet sich im Ortsteil Schenkendorf der Stadt Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald – einer gefragten Region südlich von Berlin mit guter infrastruktureller Anbindung und gleichzeitig naturnahem Umfeld.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie ruhigen Natur- und Landschaftsbereichen. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Nutzungen sowie langfristige Investments in Grund und Boden innerhalb des Berliner Speckgürtels.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Über die Autobahn A13 sowie den Berliner Ring (A10) bestehen schnelle Verbindungen nach Berlin, zum Flughafen BER sowie in Richtung Königs Wusterhausen, Wildau und das südliche Berliner Umland.
Die Region Dahme-Spreewald zählt seit Jahren zu den wachstumsstarken Bereichen der Metropolregion Berlin-Brandenburg. Neben klassischen landwirtschaftlichen Nutzungen gewinnen zunehmend auch nachhaltige Infrastruktur- und Energiekonzepte an Bedeutung. Die Kombination aus ländlicher Struktur, guter Erreichbarkeit und wirtschaftlicher Entwicklung macht den Standort langfristig attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und Städten und sorgen für eine solide infrastrukturelle Versorgung.
Hinweis
Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Maßgeblich sind ausschließlich das vollständige Exposé mit Widerrufsbelehrung, DSGVO- und GwG-Hinweisen sowie die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar:
Dieses Objekt wird aktuell im Rahmen der aktiven Vermarktung angeboten. Sämtliche Angaben zu Flächen, Nutzungsmöglichkeiten, Genehmigungsfähigkeit oder Entwicklungsperspektiven sind durch den Interessenten eigenständig zu prüfen. Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten.
