Baugrundstück in Schönefeld-Waltersdorf
Referenzobjekt | Grundstück mit Entwicklungspotenzial im Berliner Umland
Im Ortsteil Waltersdorf der Gemeinde Schönefeld befand sich dieses ca. 594 m² große Baugrundstück in familienfreundlicher Wohnlage südlich von Berlin. Die Immobilie bot interessante Möglichkeiten für private Bauherren oder Investoren zur Realisierung individueller Wohnkonzepte im gefragten Berliner Umland.
Das Grundstück lag innerhalb des Bebauungsplans „Rotberg 1“ und befand sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Laut vorliegenden Unterlagen bestanden Bebauungsmöglichkeiten für Einzel- oder Doppelhäuser mit bis zu drei Vollgeschossen – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen sowie individueller Prüfung der konkreten Planung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur sowie der Nähe zum Flughafen BER und zur Berliner Stadtgrenze machte den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv.
Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten
- ca. 594 m² Grundstücksfläche
- allgemeines Wohngebiet (WA)
- Bebauungsplan „Rotberg 1“
- Bebauungsmöglichkeit für Einzel- und Doppelhäuser
- bis zu ca. III Vollgeschosse laut Bebauungsplan
- Grundflächenzahl (GRZ) ca. 0,3
- maximale Gebäudehöhe ca. 12,00 m
- familienfreundliches Wohnumfeld
- ruhige Lage mit gewachsener Nachbarschaft
Die Angaben zur möglichen Bebauung beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung. Maßgeblich sind die jeweiligen öffentlich-rechtlichen Vorgaben sowie die individuelle Prüfung durch die zuständigen Behörden.
Wohnen in Schönefeld-Waltersdorf
Die Immobilie befand sich in Waltersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin. Die Region zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Umland und profitiert insbesondere von der Nähe zur Hauptstadt sowie zum Flughafen BER.
Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise in den umliegenden Ortsteilen.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die Autobahn A113 sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen Richtung Berliner Innenstadt, Flughafen BER und in das Berliner Umland.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit Berlins macht Waltersdorf insbesondere für Familien, Berufspendler und Eigennutzer interessant.
Hinweis
Die auf dieser Website dargestellten Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellen weder eine zugesicherte Beschaffenheit noch ein verbindliches Angebot dar. Angaben zu Grundstück, Bebauungsmöglichkeiten oder Nutzung beruhen teilweise auf Informationen Dritter beziehungsweise öffentlich zugänglichen Quellen. Sämtliche Aussagen zur möglichen Bebauung dienen lediglich der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine individuelle baurechtliche Prüfung. Maßgeblich sind ausschließlich die jeweiligen öffentlich-rechtlichen Vorgaben, behördlichen Genehmigungen sowie der gültige Bebauungsplan. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Referenzobjekt:
Die Darstellung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich zu Referenzzwecken im Rahmen bisheriger Tätigkeiten, Projektbegleitungen oder Vermarktungen und stellt kein aktuelles Verkaufsangebot dar.
